После перелёта Екатеринбург-Пекин-Шэньчжэнь у нас была неделя, чтобы найти жильё. И эту неделю мы провели у милой китаянки Челси и её бойфренда Бэтмена.
Челси и Бэтмен — очень классные ребята, которые помогли нам освоиться, рассказали, в какие музеи стоит сходить и научили материться по-китайски
Этих ребят мы нашли на Эирбнби, и за 6000 рублей на семь дней арендовали небольшую комнатушку и их внимание. И за эти семь дней мы должны были найти уже свою квартиру.
Китайская аренда
Как правило, квартиру можно снять только через риелтора — офисы риелторских компаний находятся на каждом шагу, и если знать китайский, можно сразу идти к ним. Мы же китайский не знали — обратились в несколько агенств и общались через Вичат, но результата это никакого не принесло — нас поняли, но предлагали стрёмные варианты.
В итоге первые два дня прошли в шоке от узкоглазья и обилия иероглифов. А всё последующее время мы тратили на поиск квартиры. А алгоритм поиска следующий: сообщения в Фейсбуке и ВК, в группах в Вичате, на Каучсёрфинге и в тематических форумах. Но так как мой Айфон умер на третий день пребывания в Шэньчжэне (до сих пор не понимаю почему), виртуальный поиск квартиры полностью лёг на плечи моей великолепной спутницы. В итоге, Катя нашла англоговорящую риелторшу, мы выдвинули свои требования и пошли смотреть квартиры. Всё должно было закончиться хэппиэндом, но до хэппиэнда ещё далеко.
Цены
Перед вылетом в Китай мы узнавали у опытных путешественников цену на жильё. Как это обычно бывает, кто-то говорил, что мы без проблем найдём квартиру за 1500 юаней, другие же утверждали, что меньше чем за 5000 юаней жильё мы не отыщем. Что ж, у всех свои потребности и свои прихоти.1ю≈12₽
На деле всё оказалось несколько сложнее. И сложность не столько в стоимости аренды, сколько в условиях её получения. Во-первых, аренда, как правило, заключается не меньше чем на год. Во-вторых, чтобы снять квартиру необходимо заплатить залог за два месяца, плату на месяц вперёд и ещё отдать половину стоимости месячной арендны риелтору. То есть, если например, снимать квартиру за 4000 юаней, то нужно сразу отдать 14 000 юаней, что около 170 000 рублей.
Стоимость аренды зависит в первую очередь от района. Если брать центр — там в основном и живут иностранцы — предлагают снять комнату за 2000 — 3000 юаней, а ценник на квартиры начинается от 6000 юаней. При этом, магазины и заведения вокруг тоже устанавливают более высокие цены на привычные товары. Да и китайского там не так много — всё полностью ориентировано на иностранцев. Что касается окраин, то там можно снять сносную 1-комнатную квартиру за 1500 юаней.
Мы и типичная китайская многоэтажка
Но опять-таки, всё зависит исключительно от времени, которое вы решите потратить на поиск квартиры. Можно и в центре найти более дешёвые варианты, можно вдали от метро снять безумно дорогую рухлядь. Главное — знать, чего хочешь и искать-искать-искать.
Квартиры
В Китае гостиная не считается за отдельную комнату, поэтому если идёт квартира с комнатой и залом — то это 1-комнатная квартира. А так как китайцы готовят дома в одной большой кастрюле и не запариваются за чистоту и уют, то в квартирах сложно найти нормальные кухни. Как правило, это небольшой прямоугольник с миниатюрной газовой плитой, вытяжкой и раковиной.
С ваннами тоже бардак, потому что их нет. То есть ванная комната — это унитаз, зеркало и душевой кран. Говорят, многозадачные люди здесь могут ходить в туалет, чистить зубы и мыть голову одновременно. Для этого есть все условия.
Кстати, отдельная фишка — это сумасшедшая планировка квартир. Например, когда ты заходишь на кухню — а там прозрачная дверь в туалет. Также очень понравилась система вытяжки, когда труба из кухни идёт в коридор, откуда ветер приносит все запахи обратно в квартиру.
Всем привет
Перед тем как найти подходящий вариант, мы пересмотрели штук 20 квартир. И это ад. Во-первых, грязь. Если в квартире жили китайцы — то в такой квартире жить невозможно. Всё грязное, протухшее и вонючее. Исправить это может только капитальный ремонт, но далеко не все хозяева хотят в него вкладываться. Поэтому риелтор на запариваясь предлагала нам снять логово тараканов, в которое даже заходить опасно. Мы потратили немало времени, чтобы объяснить, что мы в такой квартире жить не хотим. Дело в том, что я работаю дома, поэтому для меня важно, чтобы на рабочем месте было чисто и уютно.
Тогда нам предложили искать жильё в пяти-семи автобусных остановках от метро. Там новые дома и если их ещё не успели засрать, то можно арендовать приличную квартиру за небольшие деньги. Но это как-то совсем не то. Хочется же хотя бы периодически выбираться в люди.
Хэппиэнд
После 5-дневных поисков нон-стоп мы остановились на миниатюрной однокомнатной квартире. Смотрели мы её два раза — первый раз она была грязной и убитой, а ко второму разу её прибрали и почистили. Выглядела квартирка довольно уютно, её окна выглядывали на метро и вокзал, всё в ней было хорошо. 2500 юаней в месяц. Перед принятием решение мы попросили тайм-аут на день.
Вернулись к Челси, открыли бутылку с пивом, чтобы отпраздновать увенчавшиеся успехом поиски. И в этот же вечер нас стали атаковать сообщениями в социальных сетях с очень выгодными предложениями. Из-за медленного интернета, многие люди заходят в сеть только по выходным, поэтому редко отвечают. В общем, тайм-аут я взял не зря.
На следующий день мы встретились с ребятами из Украины, которые пересдавали своё жильё. Это оказалась уютная трёхкомнатная (две комнаты + зал) квартира с кухней, балконом и проведённым интернетом. За 2700 юаней в месяц. И так как мы договариваемся напрямую — не нужно оплачивать риелтора. На этот раз мы уже не брали тайм-аута и сразу же согласились переоформить контракт.
Вид из окна
Живём здесь уже два месяца. До метро 13 минут пешком и 7 на скейте. Рядом деревня художников, где продаются картины и картинные копии от китайских мастеров. И мне очень нравится, что до центра можно добраться за 30 минут и потусоваться во всех заведениях для иностранцев, и в то же время, мы живём в настоящем Китае с самыми настоящими китайцами, без приукрашений для экспатов. Как оно и должно быть.
Все статьи про Китай →
